Как снять квартиру грамотно?
На рынке аренды сегодня, особенно в крупных городах, промышляет очень много мошенников и аренда давно стала легким способом обмануть людей и заработать деньги на их доверии. Однако, если проявить бдительность и вооружиться знаниями, то можно избежать ловушки мошенников и снять квартиру без обмана.
В первую очередь осматривайте на сдаваемое жилье, а тщательно проверяйте документы владельца. Очень часто мошенники арендуют квартиру на сутки, а потом умудряются ее пересдать другим людям на длительный срок, взяв при этом огромную предоплату за несколько месяцев. Именно поэтому проверьте права собственности на жилье, документы владельца, а также не стесняясь поговорите с соседями и убедитесь в том, что перед вами действительно хозяин квартиры, которого знают люди.
Кстати, на сайте ночуем.ру можно снять квартиру посуточно без рисков, все арендодатели проходят тщательную проверку вместе с квартирами перед публикацией объявлений на сайте.
Следующая ошибка – это невнимательный осмотр жилья и не заключение договора аренды. Обязательно заключайте с владельцем договор аренды, который убережет вас от многих подводных камней. Тщательно осматривайте сдаваемую квартиру и обязательно в договоре опишите все имущество, которое сдается, всю бытовую технику, а также состояние самого жилья. Сделать это необходимо до передачи денег за аренду хозяину.
В договоре также следует подробно записать имена всех людей, которые будут проживать в квартире и полное имя арендодателя и его данные паспорта. Кроме того, в договоре аренды обязательно записывают прописью сумму арендных платежей и отдельным пунктом прописывают условия изменения арендной платы. Если вы будете давать предоплату за первый и последний месяц проживания, то следует записать в договоре и этот нюанс.
Чтобы обезопасить себя от преждевременного выселения, следует в договоре прописать, в каком случае владельц может попросить жильцов освободить квартиру. Но если вы будете исправно платить ежемесячную аренду и не будете наносить вред имуществу, то хозяин жилья по закону не сможет вас выселить из квартиры раньше срока, оговоренного в договоре аренды.
И, наконец, пропишите в договоре и право заводить домашних животных, на тот случай, если вы купите кошку или собаку. Удачной вам сделки!